Hvordan leie et rom i ditt hjem

Innhold

retninger
Hva du trenger

Har du problemer med å betale boligfinansiering? Hver måned har du ingen penger å prøve å betale deg? Hva med å leie et rom i huset ditt for å betale? Her er noen tips for å hjelpe deg med å bestemme om leie et rom i huset ditt virker for deg.

retninger

Lei et rom i huset ditt (Bilder av Jerrie Dean)

Tenk deg hvordan det ville være å leie et rom i huset ditt. Selvfølgelig vil du miste noe privatliv: du må dele ditt hjem som ditt kjøkken og ditt bad, og du må være villig til å la noen andre bruke kjøkkenutstyr og møbler. Hvis du føler at du vil være villig til å gjøre dette, så les videre.
Lær mer om leie ved å kontakte en eiendomsmegler for råd om saker knyttet til utleier og leietakerlover, eller kjøp en relatert bok. Med dette kan du også få hjelp til leieavtale og finne ut hvor du kan få en.
Se deg rundt i huset ditt og avgjøre hvilket rom du skal leie leietaker. Hvis du har ekstra soverom og bad, er du halvveis der. Hvis ikke, tenk på et annet område som ville passe, selv om det betyr å gi opp rommet ditt og snu stuen eller spisestuen til et soverom. Også, ikke glem garasjen din. Du må parkere bilen på gaten, men hvis byloven i byen der du bor, tillater dette, kan det være et annet alternativ.
Tenk på at du må tilby kjøkken og apparater eller vaskerom hvis leietaker trenger det. Bestem om du vil kjøpe alle dagligvarer og om han vil lage mat med deg eller om han vil skille mellomrom i kjøleskapet ditt, om leietaker skal lage mat og kjøpe egen mat. Bestem også om du vil tillate ham å ha et kjæledyr eller hvis han kan bruke telefonen, eller til og med ha en forlengelse i rommet sitt. Du må også se om det vil dele kostnadene for kabel-TV, vann og strøm, eller om du betaler for alt.
Gi et komfortabelt rom. Det kan være umøblert, delvis møblert eller fullt møblert. Du kan gi en seng, en TV eller en telefon. Uansett din beslutning, sørg for at du er så rent og innbydende som mulig, slik at leietaker kan finne et helligdom i det og føle seg komfortabel der.
Utvikle en leieavtale som beskriver reglene i huset. Hvis du ikke har lov til å lage mat etter kl. 22.00 eller besøke om natten, sett det i reglene. Få den potensielle leietakeren til å lese dem før du bestemmer deg for å leie. Pass på å legge alt i leieavtalen, fordi hvis du tenker på noe senere, er det veldig vanskelig å endre kontrakten uten å forårsake problemer med leietaker.
Leien er vanligvis betalt før den første dagen i måneden som forfallsdagen ble satt til. Kvittering skal gis til leietakeren hver gang leien er betalt. Dette vil bidra til å holde registreringer. Det anbefales at du har en månedlig kontrakt som det er lettere for leietaker så langt som å gi 30 dagers varsel og å forlate. For ikke å nevne at det er lettere for deg å utstede en 30-dagers varsel, hvis leietakerens tilstedeværelse blir ubehagelig.
Sett inn en annonse på eiendomsmegling nettsteder og også se etter andre, slik at du kan få en gjennomsnittlig pris. Når du annonserer, gjør det klart at du leier et privat rom i huset ditt og at formålet er ikke å søke romkamerat. Sett opp noen av reglene, slik at du bare vil ha lenker fra leietakere som er villige til å følge reglene dine.
Gjør en kredittsjekk fra potensiell leietaker. Du kan bli medlem av en leietaker / eierforening for å finne ut hvor du skal ringe for å få en kredittsjekk. Lei aldri til noen i fortvilelse, enten du eller leietaker. Følg dine instinkter.
Vær hensynsfull med din nye leietaker og husk at det til tider vil være friksjon mellom deg. Hold kommunikasjonslinjen mellom deg åpen slik at problemene ikke blir til emosjonelle problemer som kan gjøre deg ikke lenger som leietaker og ønsker å sparke ham ut. Situasjoner der han for eksempel glemmer å låse inngangsdøren eller ikke plukke opp sine skitne håndklær. Vær grundig i leien din, selv om det betyr å legge til et tillegg som beskriver dine spesifikke regler, da dette vil holde miljøet i harmoni.